Bisnis kos-kosan telah menjadi salah satu investasi usaha yang menjanjikan, terutama di kawasan yang dekat dengan kampus.
Karena pasti banyak mahasiswa yang mencari kos-kosan terutama mahasiswa yang merantau. Bisnis ini menawarkan peluang untuk mendapatkan pendapatan yang stabil. Namun, keberhasilan dalam bisnis kos-kosan tidak datang begitu saja. Dibutuhkan strategi yang matang.
Awal mula perjalanan membangun kos-kosan yaitu pada tahun 2020 dan selesai di bangun pada tahun 2022. Dan mulai dibuka yaitu pada tahun 2023 sampai sekarang. Salah satu tantangan membangun kos-kosan adalah mengelola keuangan, karena harus bijak dalam mengelola keuangan untuk perawatan kos.
Berikut beberapa strategi yang diterapkan untuk mengembangkan bisnisnya:
1. Fasilitas
Melengkapi kos-kosan dengan fasilitas seperti Internet WIFI, dapur bersama, AC atau Kipas angin, Tempat parkir kendaraan, Sistem keamanan seperti CCTV dan penjaga kos.
Untuk desain, buatlah tata ruang nyaman dan modern. Gunakan warna netral yang memberikan kesan luas dan bersih. Fasilitas yang lengkap adalah investasi jangka panjang.
2. Pelayanan yang ramah
Pelayanan yang baik kepada penghuni, responsif terhadap keluhan dan kebutuhan penyewa, agar penyewa merasa nyaman kita harus memberikan pelayanan yang ramah sehingga mereka cenderung tinggal lebih lama dan merekomendasikan kos-kosan kepada orang lain.
3. Promosi dan Pemasaran
Memanfaatkan media sosial untuk mempromosikan kos-kosan, contohnya seperti Instagram dan Tiktok.
4. Lokasi yang strategis
Memilih lokasi yang dekat dengan kampus, sekolah, dan perkantoran. Mudah diakses dengan transportasi umum. Pastikan juga lokasi memiliki akses ke fasilitas umum seperti minimarket, tempat makan.
Baca Juga: Dilema Mahasiswa: Ngekos atau Ngontrak?
Kesimpulan
Membangun bisnis kos-kosan membutuhkan perencanaan, modal, dan manajemen yang baik. Dengan lokasi strategis, desain yang menarik, fasilitas yang memadai, serta pelayanan yang ramah agar bisa menciptakan bisnis kos-kosan yang sukses dan menguntungkan.
Bisnis kos-kosan bisa menjadi sumber pendapatan yang stabil dan berkelanjutan. Salah satu utama keberhasilan dalam bisnis kos-kosan adalah pemilihan lokasi yang strategis dan fasilitas.
Penulis: Marsya Almirah Nakhlah
Mahasiswa Prodi Akuntansi Universitas Muhammadiyah Malang
Editor: Ika Ayuni Lestari
Bahasa: Rahmat Al Kafi
Ikuti berita terbaru di Google News
